Спрос банков на выдачу семейной ипотеки на 40% превысил доступные лимиты

Банки подали заявки на право выдачи семейной ипотеки на ₽1,27 трлн, превысив доступный лимит на 42%, оценил «Дом.РФ». Более 75% новых объемов получили Сбербанк и ВТБ. Спрос на программу вырос после расширения круга получателей Фото: Андрей Никеричев / АГН «Москва»

Расширение с 1 июля списка возможных получателей льготной семейной ипотеки обострило борьбу российских банков за возможность выдавать такие кредиты. Они подали заявки на право предоставить 1,27 трлн руб. новых ссуд по этой программе, сообщили РБК в госкомпании «Дом.РФ», которая отвечает за распределение госфинансирования. Спрос банков на 42% превысил доступный им лимит кредитования по семейной ипотеке в размере 893,8 млрд руб.

Кто теперь имеет право на семейную ипотеку

Льготная семейная ипотека для граждан с детьми действует в России с 2018 года. При выдаче таких кредитов государство субсидирует банкам разницу между рыночной и льготной ставками. С 1 июля этого года условия программы изменились: теперь кредиты по ставке до 6% могут получить семьи с одним ребенком, родившимся после 1 января 2018 года (ранее в программу могли попасть только семьи как минимум с двумя детьми).

Максимальная сумма кредита в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях была увеличена до 12 млн руб., для остальных регионов — до 6 млн руб. Программа позволяет заемщикам приобрести квартиру в новостройке или готовое жилье, потратить деньги на строительство частного дома или рефинансировать старый ипотечный кредит по льготной ставке.

Первоначально программа действовала до конца 2022 года, но в августе правительство решило продлить ее действие еще на год, до конца 2023 года. Помимо сроков был увеличен и лимит на объем выдаваемых кредитов — с прежних 800 млрд руб. до 1,685 трлн руб.

Кто получил новые лимиты на семейную ипотеку

Лимиты на кредитование для банков были увеличены «на принципах пропорционального распределения», сообщил РБК управляющий директор «Дом.РФ» Алексей Ниденс. В результате распределения девять крупнейших банков — участников программы получили лишь по 70% от запрашиваемых сумм, следует из данных «Дом.РФ» (есть у РБК).

Сбербанк, подавший заявку на 700 млрд руб., получил лимит 491,9 млрд руб., ВТБ — 186,6 млрд руб. вместо запрашиваемых 265,5 млрд руб., Альфа-банк — 80,3 млрд руб. вместо 114,2 млрд руб. «Открытие» получило дополнительные 33,1 млрд руб. при запросе 47,2 млрд руб., Промсвязьбанк — 12,7 млрд руб. вместо 18 млрд руб., Росбанк — 11,7 млрд руб. вместо 16 млрд руб., а «Уралсиб» — 6,8 млрд руб. вместо 9,6 млрд руб. Газпромбанк и Абсолют Банк не обращались в «Дом.РФ» за увеличением лимитов по семейной ипотеке.